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Edificio Mercedes 1551, Cordón Padrón 582

Edificio en propiedad horizontal de 1921 con 9 unidades y 694 m² edificados.

Contorno del padrón 582 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 743 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
582
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
743 m²
Superficie edificada
694 m²
Unidades
9
Año de construcción
1921 (con obras hasta 1997)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Comercio
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por unidad

$ 1.881.431

$ 24.399 por m² de unidad. Promedio de 9 unidades; el del edificio entero es $ 16.932.879.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Comercio: 8
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio36 m²1997$ 1.084.774
2Planta bajaComercio36 m²1997$ 1.084.774
3Planta bajaComercio36 m²1997$ 1.084.774
4Planta bajaComercio36 m²1997$ 1.084.774
5Planta bajaComercio36 m²1997$ 1.084.774
6Planta bajaComercio54 m²1997$ 1.614.179
7Planta bajaComercio44 m²1997$ 1.325.879
8Planta bajaComercio44 m²1997$ 1.325.879
9Garaje372 m²1997$ 7.243.072

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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