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Edificio Maldonado 895, Barrio Sur Padrón 6069

Edificio en propiedad horizontal de 1967 con 11 unidades y 439 m² edificados.

Contorno del padrón 6069 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 169 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6069
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
169 m²
Superficie edificada
439 m²
Unidades
11
Año de construcción
1967
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.788.640

$ 44.818 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 19.675.045.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/05/2026.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda38 m²1967$ 1.748.299
2Planta bajaVivienda47 m²1967$ 2.112.169
101Piso 1Vivienda39 m²1967$ 1.748.299
102Piso 1Vivienda37 m²1967$ 1.659.552
103Piso 1Vivienda42 m²1967$ 1.872.544
201Piso 2Vivienda39 m²1967$ 1.748.299
202Piso 2Vivienda37 m²1967$ 1.659.552
203Piso 2Vivienda41 m²1967$ 1.819.298
301Piso 3Vivienda39 m²1967$ 1.748.299
302Piso 3Vivienda37 m²1967$ 1.659.552
303Piso 3Vivienda43 m²1967$ 1.899.182

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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