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Edificio Maldonado 898, Barrio Sur Padrón 6102

Edificio en propiedad horizontal de 1998 con 28 unidades y 1.398 m² edificados.

Contorno del padrón 6102 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 317 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6102
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
317 m²
Superficie edificada
1.398 m²
Unidades
28
Año de construcción
1998 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 615.995

$ 12.338 por m² de vivienda. Promedio de 28 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 17.247.865.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/12/2025.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 28 unidades del edificio

  • Vivienda: 28
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda49 m²1998$ 655.420
2Planta bajaVivienda45 m²1998$ 569.186
101Piso 1Vivienda69 m²1998$ 845.146
102Piso 1Vivienda45 m²1998$ 551.934
201Piso 2Vivienda72 m²1998$ 879.634
202Piso 2Vivienda48 m²1998$ 586.426
203Piso 2Vivienda35 m²1998$ 431.203
301Piso 3Vivienda72 m²1998$ 879.634
302Piso 3Vivienda48 m²1998$ 586.426
303Piso 3Vivienda35 m²1998$ 431.203
401Piso 4Vivienda72 m²1998$ 879.634
402Piso 4Vivienda48 m²1998$ 586.426
403Piso 4Vivienda35 m²1998$ 431.203
501Piso 5Vivienda61 m²1998$ 758.902
502Piso 5Vivienda48 m²1998$ 586.426
503Piso 5Vivienda36 m²1998$ 431.203
601Piso 6Vivienda61 m²1998$ 758.902
602Piso 6Vivienda48 m²1998$ 586.426
603Piso 6Vivienda36 m²1998$ 431.203
701Piso 7Vivienda61 m²1998$ 758.902
702Piso 7Vivienda48 m²1998$ 603.671
703Piso 7Vivienda35 m²1998$ 431.203
801Piso 8Vivienda61 m²1998$ 758.902
802Piso 8Vivienda48 m²1998$ 603.671
803Piso 8Vivienda36 m²1998$ 431.203
901Piso 9Vivienda62 m²1998$ 758.902
902Piso 9Vivienda48 m²1998$ 603.671
903Piso 9Vivienda36 m²1998$ 431.203

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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