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Edificio Maldonado 875, Barrio Sur Padrón 6065

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 4 unidades y 186 m² edificados.

Contorno del padrón 6065 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 158 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6065
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
158 m²
Superficie edificada
186 m²
Unidades
4
Año de construcción
1941
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 751.421

$ 16.160 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.005.685.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/03/2012.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda41 m²1941$ 722.017
2Planta bajaVivienda46 m²1941$ 670.062
101Piso 1Vivienda53 m²1941$ 943.544
102Piso 1Vivienda46 m²1941$ 670.062

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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