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Edificio Maldonado 1684, Palermo Padrón 1811

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 13 unidades y 510 m² edificados.

Contorno del padrón 1811 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 301 m² en Palermo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
1811
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
301 m²
Superficie edificada
510 m²
Unidades
13
Año de construcción
1946 (con obras hasta 1956)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Palermo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.163.889

$ 27.356 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 13.800.303.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/07/2025.

En Palermo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.490 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Palermo

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón22 m²1956$ 531.034
2Planta bajaSalón20 m²1956$ 466.491
3Planta bajaVivienda46 m²1956$ 1.212.342
4Planta bajaVivienda34 m²1956$ 909.892
5Planta bajaVivienda40 m²1956$ 1.043.180
101Piso 1Vivienda58 m²1956$ 1.835.193
102Piso 1Vivienda44 m²1956$ 1.132.919
103Piso 1Vivienda35 m²1946$ 897.076
104Piso 1Vivienda37 m²1956$ 953.494
201Piso 2Vivienda58 m²1956$ 1.835.193
202Piso 2Vivienda44 m²1956$ 1.132.919
203Piso 2Vivienda35 m²1956$ 897.076
204Piso 2Vivienda37 m²1956$ 953.494

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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