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Edificio Magallanes 1155, Palermo Padrón 1627

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 9 unidades y 582 m² edificados.

Contorno del padrón 1627 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 182 m² en Palermo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
1627
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
182 m²
Superficie edificada
582 m²
Unidades
9
Año de construcción
1960
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Palermo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.091.238

$ 36.056 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 21.123.061.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Palermo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.490 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Palermo

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
  • Otros: 2
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón234 m²1960$ 5.259.799
401$ 1.520.320
402$ 1.795.514
101Piso 1Vivienda58 m²1960$ 2.091.238
102Piso 1Vivienda58 m²1960$ 2.091.238
201Piso 2Vivienda58 m²1960$ 2.091.238
202Piso 2Vivienda58 m²1960$ 2.091.238
301Piso 3Vivienda58 m²1960$ 2.091.238
302Piso 3Vivienda58 m²1960$ 2.091.238

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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