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Edificio Maldonado 1110, Barrio Sur Padrón 8230

Edificio en propiedad horizontal de 1952 con 13 unidades y 590 m² edificados.

Contorno del padrón 8230 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 227 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8230
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
227 m²
Superficie edificada
590 m²
Unidades
13
Año de construcción
1952 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.482.615

$ 41.882 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 19.689.462.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/05/2025.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Oficina: 2
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloSalón184 m²1952$ 3.347.219
1Planta bajaVivienda38 m²1952$ 1.673.604
2Planta bajaVivienda26 m²1952$ 964.780
3Planta bajaVivienda26 m²1952$ 964.780
4Planta bajaVivienda32 m²1952$ 1.437.327
101Piso 1Vivienda46 m²1952$ 2.008.326
102Piso 1Oficina26 m²2010$ 767.888
103Piso 1Vivienda26 m²1952$ 925.404
104Piso 1Vivienda44 m²1952$ 1.988.632
201Piso 2Vivienda46 m²1952$ 1.988.632
202Piso 2Vivienda26 m²1952$ 945.096
203Piso 2Oficina26 m²1952$ 748.204
204Piso 2Vivienda44 m²1952$ 1.929.570

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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