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Edificio Maldonado 1128, Barrio Sur Padrón 426915

Edificio en propiedad horizontal con 37 unidades y 1.700 m² edificados.

Contorno del padrón 426915 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 703 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
426915
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
703 m²
Superficie edificada
1.700 m²
Unidades
37
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.434.639

$ 52.420 por m² de vivienda. Promedio de 36 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 88.804.856.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/10/2016.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 37 unidades del edificio

  • Vivienda: 36
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio28 m²2016$ 1.157.841
101Piso 1Vivienda45 m²2016$ 2.503.771
102Piso 1Vivienda47 m²2016$ 2.653.762
103Piso 1Vivienda47 m²2016$ 2.653.762
104Piso 1Vivienda45 m²2016$ 2.512.828
105Piso 1Vivienda47 m²2016$ 2.251.650
106Piso 1Vivienda47 m²2016$ 2.251.650
107Piso 1Vivienda47 m²2016$ 2.251.650
108Piso 1Vivienda47 m²2016$ 2.251.650
201Piso 2Vivienda45 m²2016$ 2.503.771
202Piso 2Vivienda47 m²2016$ 2.653.762
203Piso 2Vivienda47 m²2016$ 2.653.762
204Piso 2Vivienda45 m²2016$ 2.512.828
205Piso 2Vivienda47 m²2016$ 2.251.650
206Piso 2Vivienda47 m²2016$ 2.251.650
207Piso 2Vivienda47 m²2016$ 2.251.650
208Piso 2Vivienda47 m²2016$ 2.251.650
301Piso 3Vivienda45 m²2016$ 2.503.771
302Piso 3Vivienda47 m²2016$ 2.653.762
303Piso 3Vivienda47 m²2016$ 2.653.762
304Piso 3Vivienda45 m²2016$ 2.512.828
305Piso 3Vivienda47 m²2016$ 2.251.650
306Piso 3Vivienda47 m²2016$ 2.251.650
307Piso 3Vivienda47 m²2016$ 2.251.650
308Piso 3Vivienda47 m²2016$ 2.251.650
401Piso 4Vivienda45 m²2016$ 2.503.771
402Piso 4Vivienda47 m²2016$ 2.653.762
403Piso 4Vivienda47 m²2016$ 2.653.762
404Piso 4Vivienda45 m²2016$ 2.512.828
405Piso 4Vivienda47 m²2016$ 2.251.650
406Piso 4Vivienda47 m²2016$ 2.251.650
407Piso 4Vivienda47 m²2016$ 2.251.650
408Piso 4Vivienda47 m²2016$ 2.251.650
501Piso 5Vivienda45 m²2016$ 2.503.771
502Piso 5Vivienda47 m²2016$ 2.653.762
503Piso 5Vivienda47 m²2016$ 2.653.762
504Piso 5Vivienda45 m²2016$ 2.512.828

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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