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Edificio Maldonado 1093, Barrio Sur Padrón 8082

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 16 unidades y 676 m² edificados.

Contorno del padrón 8082 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 262 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8082
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
262 m²
Superficie edificada
676 m²
Unidades
16
Año de construcción
1940
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 425.718

$ 10.076 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 6.811.491.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda42 m²1940$ 489.028
2Planta bajaVivienda40 m²1940$ 384.238
3Planta bajaVivienda38 m²1940$ 349.304
4Planta bajaVivienda55 m²1940$ 523.970
101Piso 1Vivienda48 m²1940$ 558.893
102Piso 1Vivienda44 m²1940$ 419.167
103Piso 1Vivienda42 m²1940$ 384.238
104Piso 1Vivienda37 m²1940$ 349.304
201Piso 2Vivienda48 m²1940$ 558.893
202Piso 2Vivienda44 m²1940$ 419.167
203Piso 2Vivienda43 m²1940$ 384.238
204Piso 2Vivienda37 m²1940$ 384.238
301Piso 3Vivienda46 m²1940$ 523.970
302Piso 3Vivienda43 m²1940$ 419.167
303Piso 3Vivienda36 m²1940$ 349.304
304Piso 3Vivienda33 m²1940$ 314.372

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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