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Edificio Maldonado 1089, Barrio Sur Padrón 8083

Edificio en propiedad horizontal de 1959 con 3 unidades y 370 m² edificados.

Contorno del padrón 8083 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 262 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8083
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
262 m²
Superficie edificada
370 m²
Unidades
3
Año de construcción
1959 (con obras hasta 1980)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Comercio
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por unidad

$ 2.933.127

$ 23.782 por m² de unidad. Promedio de 3 unidades; el del edificio entero es $ 8.799.381.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/12/2009.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Comercio: 2
  • Depósito: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio193 m²1959$ 4.363.936
201Depósito74 m²1980$ 2.058.339
101Piso 1Comercio103 m²1959$ 2.377.106

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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