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Edificio Maldonado 1071, Barrio Sur Padrón 8086

Edificio en propiedad horizontal de 1918 con 10 unidades y 796 m² edificados.

Contorno del padrón 8086 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 547 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8086
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
547 m²
Superficie edificada
796 m²
Unidades
10
Año de construcción
1918 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular a malo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 851.788

$ 10.701 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.517.883.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/05/2026.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda68 m²1918$ 734.297
2Planta bajaVivienda65 m²1995$ 636.399
3Planta bajaVivienda62 m²1918$ 587.445
4Planta bajaVivienda86 m²1918$ 930.106
5Planta bajaVivienda87 m²1918$ 979.069
101Piso 1Vivienda81 m²1918$ 783.248
102Piso 1Vivienda67 m²1918$ 685.351
103Piso 1Vivienda62 m²1918$ 636.399
104Piso 1Vivienda125 m²1918$ 1.468.597
105Piso 1Vivienda93 m²1918$ 1.076.972

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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