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Edificio Maldonado 1062, Barrio Sur Padrón 8096

Edificio en propiedad horizontal de 2015 con 17 unidades y 2.114 m² edificados.

Contorno del padrón 8096 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 344 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8096
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
344 m²
Superficie edificada
2.114 m²
Unidades
17
Año de construcción
2015
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente a bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.652.388

$ 59.723 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 45.090.600.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/10/2024.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda50 m²2015$ 2.988.424
102Piso 1Vivienda30 m²2015$ 1.805.175
103Piso 1Vivienda50 m²2015$ 2.988.424
201Piso 2Vivienda50 m²2015$ 2.949.886
202Piso 2Vivienda30 m²2015$ 1.805.175
203Piso 2Vivienda50 m²2015$ 2.949.886
301Piso 3Vivienda50 m²2015$ 2.949.886
302Piso 3Vivienda30 m²2015$ 1.805.175
303Piso 3Vivienda50 m²2015$ 2.949.886
401Piso 4Vivienda50 m²2015$ 2.949.886
402Piso 4Vivienda30 m²2015$ 1.805.175
403Piso 4Vivienda50 m²2015$ 2.949.886
501Piso 5Vivienda50 m²2015$ 2.949.886
502Piso 5Vivienda30 m²2015$ 1.805.175
503Piso 5Vivienda50 m²2015$ 2.949.886
601Piso 6Vivienda53 m²2015$ 3.273.563
602Piso 6Vivienda52 m²2015$ 3.215.226

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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