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Edificio Magallanes 1971, Aguada Padrón 12662

Edificio en propiedad horizontal de 1948 con 20 unidades y 763 m² edificados.

Contorno del padrón 12662 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 336 m² en Aguada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
12662
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
336 m²
Superficie edificada
763 m²
Unidades
20
Año de construcción
1948 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Aguada

Valor catastral promedio por vivienda

$ 957.052

$ 25.087 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 19.141.044.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/02/2024.

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda45 m²1948$ 1.304.175
2Planta bajaVivienda33 m²1948$ 784.476
3Planta bajaVivienda33 m²1948$ 804.069
4Planta bajaVivienda26 m²1948$ 607.962
5Planta bajaVivienda41 m²1948$ 1.010.001
105Planta bajaVivienda42 m²1948$ 980.588
101Piso 1Vivienda60 m²1948$ 1.745.443
102Piso 1Vivienda33 m²1948$ 745.243
103Piso 1Vivienda34 m²1948$ 784.476
104Piso 1Vivienda26 m²1948$ 607.962
201Piso 2Vivienda60 m²1948$ 1.745.443
202Piso 2Vivienda33 m²1948$ 764.853
203Piso 2Vivienda34 m²1948$ 784.476
204Piso 2Vivienda26 m²1948$ 607.962
205Piso 2Vivienda42 m²1948$ 980.588
301Piso 3Vivienda60 m²1948$ 1.745.443
302Piso 3Vivienda34 m²1948$ 784.476
303Piso 3Vivienda33 m²1948$ 784.476
304Piso 3Vivienda27 m²1948$ 607.962
305Piso 3Vivienda41 m²1948$ 960.970

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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