Vendé o invertí

Edificio Terrazas de Magallanes Magallanes 1343, Cordón Padrón 53937

Edificio en propiedad horizontal de 1924 con 23 unidades y 971 m² edificados.

Contorno del padrón 53937 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 204 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande
Es Terrazas de Magallanes, un proyecto de PROPUnidades disponibles, precios y forma de pago

Datos de Catastro

Padrón
53937
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
204 m²
Superficie edificada
971 m²
Unidades
23
Año de construcción
1924 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón
  • Edificio de Magallanes 1343: fachada
Fachada y áreas comunes, de publicaciones de PROP en este edificio (1 foto).

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.854.785

$ 61.358 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 58.411.421.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/07/2023.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 23 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
  • Salón: 3
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón23 m²1978$ 1.075.320
2Planta bajaSalón17 m²1978$ 755.637
3Planta bajaComercio29 m²1978$ 1.453.140
4Planta bajaSalón18 m²1978$ 886.415
103Planta bajaVivienda37 m²1978$ 2.252.371
101Piso 1Vivienda40 m²1978$ 2.441.280
102Piso 1Vivienda42 m²1977$ 2.717.383
201Piso 2Vivienda40 m²1978$ 2.441.280
202Piso 2Vivienda42 m²1978$ 2.717.383
203Piso 2Vivienda37 m²1978$ 2.252.371
301Piso 3Vivienda40 m²1978$ 2.441.280
302Piso 3Vivienda42 m²1978$ 2.717.383
303Piso 3Vivienda37 m²1978$ 2.252.371
401Piso 4Vivienda40 m²1978$ 2.441.280
402Piso 4Vivienda42 m²1978$ 1.811.586
403Piso 4Vivienda36 m²1978$ 2.252.371
501Piso 5Vivienda52 m²1978$ 3.196.904
502Piso 5Vivienda70 m²1977$ 4.315.820
601Piso 6Vivienda52 m²1978$ 3.196.904
602Piso 6Vivienda70 m²1978$ 4.315.820
701Piso 7Vivienda52 m²1978$ 3.196.904
702Piso 7Vivienda70 m²1978$ 4.315.820
801Piso 8Vivienda43 m²1978$ 2.964.398

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Magallanes

Toda la numeración de Magallanes

Todos los padrones de Cordón · Guía para vivir en Cordón · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Magallanes 1343

Ver todo en Cordón
Vivienda promovida
USD 95.000
  • 26 m²
  • Mono
  • 1
Apartamento
Cordón · Juan A. Rodríguez y Rodó
USD 120.000
  • 50 m²
  • 2
  • 1
Apartamento
Centro · Avda. Uruguay y Minas
Vivienda promovida
USD 132.000
  • 39 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Colonia y Vázquez
Vivienda promovida
USD 146.500
  • 46 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Arenal Grande y José E. Rodó
Vivienda promovida
USD 136.500
  • 43 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Arenal Grande y José E. Rodó
Vivienda promovida
USD 145.500
  • 48 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Arenal Grande y José E. Rodó
Vivienda promovida
USD 138.500
  • 43 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón
Vivienda promovida
USD 140.500
  • 43 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón

Proyectos en Cordón

Ver los proyectos en Cordón
Vivienda promovida
Kiu Tower Rodó 2
Cordón · José Enrique Rodó 2117, Montevideo
Desde
USD 99.500
Entrega
Nov 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Martín González Real Estate
Vivienda promovida
DOO Salterain II
Cordón · Joaquín de Salterain 1487
Desde
USD 124.000
Entrega
Oct 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla GPD
Vivienda promovida
Arcadia II
Cordón · Dr. Joaquín Requena 1526
Desde
USD 106.020
Entrega
Jun 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla BDP Babel
Vivienda promovida
Dröm Rivera
Cordón · Av. Gral. Rivera 1926 esq. Guayabos
Desde
USD 94.000
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Jakter I Sztryk

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.