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Edificio Magallanes 1337, Cordón Padrón 58427

Edificio en propiedad horizontal de 1993 con 19 unidades y 787 m² edificados.

Contorno del padrón 58427 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 263 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
58427
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
263 m²
Superficie edificada
787 m²
Unidades
19
Año de construcción
1993
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.802.139

$ 44.497 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 34.470.918.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/02/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón58 m²1993$ 2.032.410
101Piso 1Vivienda33 m²1993$ 1.513.959
102Piso 1Vivienda48 m²1993$ 2.175.450
201Piso 2Vivienda33 m²1993$ 1.467.080
202Piso 2Vivienda48 m²1993$ 2.113.413
301Piso 3Vivienda33 m²1993$ 1.464.655
302Piso 3Vivienda48 m²1993$ 2.129.605
401Piso 4Vivienda33 m²1993$ 1.465.016
402Piso 4Vivienda48 m²1993$ 2.125.131
501Piso 5Vivienda33 m²1993$ 1.473.970
502Piso 5Vivienda48 m²1993$ 2.121.348
601Piso 6Vivienda33 m²1993$ 1.468.470
602Piso 6Vivienda48 m²1993$ 2.119.275
701Piso 7Vivienda33 m²1993$ 1.470.187
702Piso 7Vivienda48 m²1993$ 2.114.108
801Piso 8Vivienda33 m²1993$ 1.473.970
802Piso 8Vivienda48 m²1993$ 2.130.310
901Piso 9Vivienda33 m²1993$ 1.477.431
902Piso 9Vivienda48 m²1993$ 2.135.130

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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