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Edificio Magallanes 1191, Palermo Padrón 1636

Edificio en propiedad horizontal de 1980 con 36 unidades y 2.026 m² edificados.

Contorno del padrón 1636 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 318 m² en Palermo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
1636
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
318 m²
Superficie edificada
2.026 m²
Unidades
36
Año de construcción
1980 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Palermo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.206.503

$ 61.664 por m² de vivienda. Promedio de 34 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 115.251.923.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/07/2025.

En Palermo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.490 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Palermo

Saber cuánto vale de verdad

Las 36 unidades del edificio

  • Vivienda: 34
  • Salón: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda63 m²1980$ 3.919.702
2Planta bajaSalón63 m²1980$ 2.819.591
3Planta bajaVivienda55 m²1980$ 3.540.662
SS 101Garaje195 m²1983$ 3.411.234
101Piso 1Vivienda62 m²1980$ 3.734.806
102Piso 1Vivienda49 m²1980$ 2.949.019
103Piso 1Vivienda36 m²1980$ 2.200.203
104Piso 1Vivienda59 m²1983$ 3.633.108
201Piso 2Vivienda62 m²1980$ 3.734.806
202Piso 2Vivienda49 m²1980$ 2.949.019
203Piso 2Vivienda36 m²1980$ 2.200.203
204Piso 2Vivienda59 m²1980$ 3.633.108
301Piso 3Vivienda62 m²1980$ 3.734.806
302Piso 3Vivienda49 m²1980$ 2.949.019
303Piso 3Vivienda36 m²1980$ 2.200.203
304Piso 3Vivienda59 m²1980$ 3.633.108
401Piso 4Vivienda62 m²1980$ 3.734.806
402Piso 4Vivienda49 m²1980$ 2.949.019
403Piso 4Vivienda36 m²1980$ 2.200.203
404Piso 4Vivienda59 m²1980$ 3.633.108
501Piso 5Vivienda62 m²1980$ 3.734.806
502Piso 5Vivienda49 m²2011$ 2.949.019
503Piso 5Vivienda36 m²1980$ 2.200.203
504Piso 5Vivienda59 m²1980$ 3.633.108
601Piso 6Vivienda62 m²1980$ 3.734.806
602Piso 6Vivienda49 m²1983$ 2.949.019
603Piso 6Vivienda36 m²1980$ 2.200.203
604Piso 6Vivienda59 m²1980$ 3.633.108
701Piso 7Vivienda62 m²1980$ 3.734.806
702Piso 7Vivienda49 m²1980$ 2.949.019
703Piso 7Vivienda36 m²1983$ 2.200.203
704Piso 7Vivienda59 m²1980$ 3.633.108
801Piso 8Vivienda46 m²1980$ 3.466.707
802Piso 8Vivienda58 m²1980$ 3.965.914
901Piso 9Vivienda46 m²1980$ 2.865.812
902Piso 9Vivienda58 m²1980$ 3.642.349

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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