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Edificio Luis B Cavia 2676, Pocitos Padrón 29827

Edificio en propiedad horizontal de 1923 con 3 unidades y 697 m² edificados.

Contorno del padrón 29827 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 530 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29827
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
530 m²
Superficie edificada
697 m²
Unidades
3
Año de construcción
1923 (con obras hasta 2006)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 11.217.931

$ 48.284 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 33.653.793.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/03/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Piso 1Vivienda230 m²2006$ 14.526.072
2Piso 1Vivienda215 m²2006$ 13.199.945
101Piso 1Vivienda252 m²1923$ 5.927.776

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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