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Edificio Luis B Cavia 2636, Pocitos Padrón 415334

Edificio en propiedad horizontal de 2000 con 94 unidades y 4.007 m² edificados.

Contorno del padrón 415334 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 792 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
415334
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
792 m²
Superficie edificada
4.007 m²
Unidades
94
Año de construcción
2000 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.128.011

$ 54.348 por m² de vivienda. Promedio de 90 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 207.019.546.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/06/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 94 unidades del edificio

  • Vivienda: 90
  • Salón: 2
  • Comercio: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón43 m²2000$ 1.773.070
2Planta bajaComercio37 m²2000$ 1.525.801
3Planta bajaSalón126 m²2000$ 4.642.348
4Garaje277 m²2000$ 7.557.369
510Planta bajaVivienda23 m²2001$ 1.250.758
701Planta bajaVivienda66 m²2000$ 3.643.249
101Piso 1Vivienda66 m²2000$ 3.833.509
102Piso 1Vivienda26 m²2000$ 1.458.974
103Piso 1Vivienda37 m²2000$ 2.039.133
104Piso 1Vivienda26 m²2000$ 1.458.974
105Piso 1Vivienda84 m²2000$ 4.631.069
106Piso 1Vivienda46 m²2000$ 2.632.873
107Piso 1Vivienda25 m²2000$ 1.146.543
108Piso 1Vivienda23 m²2000$ 1.250.758
109Piso 1Vivienda32 m²2000$ 1.631.261
110Piso 1Vivienda23 m²2000$ 1.250.758
111Piso 1Vivienda23 m²2000$ 1.250.758
112Piso 1Vivienda22 m²2000$ 1.078.458
201Piso 2Vivienda66 m²2000$ 3.643.249
202Piso 2Vivienda26 m²2000$ 1.458.974
203Piso 2Vivienda37 m²2000$ 2.039.133
204Piso 2Vivienda26 m²2000$ 1.458.974
205Piso 2Vivienda84 m²2000$ 4.631.069
206Piso 2Vivienda46 m²2000$ 2.519.464
207Piso 2Vivienda25 m²2000$ 1.132.965
208Piso 2Vivienda23 m²2000$ 1.250.758
209Piso 2Vivienda32 m²2000$ 1.449.989
210Piso 2Vivienda23 m²2000$ 1.250.758
211Piso 2Vivienda23 m²2001$ 1.250.758
212Piso 2Vivienda22 m²2000$ 997.011
301Piso 3Vivienda23 m²2000$ 1.256.060
302Piso 3Vivienda26 m²2000$ 1.458.974
303Piso 3Vivienda37 m²2000$ 2.039.133
304Piso 3Vivienda26 m²2000$ 1.458.974
305Piso 3Vivienda84 m²2000$ 4.640.265
306Piso 3Vivienda46 m²2001$ 2.373.615
307Piso 3Vivienda25 m²2000$ 1.132.965
308Piso 3Vivienda23 m²2000$ 1.250.758
309Piso 3Vivienda32 m²2000$ 1.449.989
310Piso 3Vivienda23 m²2000$ 1.250.758

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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