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Edificio Baltasar Vargas 1142, Pocitos Padrón 29826

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 28 unidades y 1.717 m² edificados.

Contorno del padrón 29826 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 394 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29826
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
394 m²
Superficie edificada
1.717 m²
Unidades
28
Año de construcción
1982 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.979.579

$ 67.834 por m² de vivienda. Promedio de 27 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 110.428.624.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/05/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 28 unidades del edificio

  • Vivienda: 27
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda60 m²1982$ 3.985.853
2Garaje133 m²1982$ 2.979.982
101Piso 1Vivienda41 m²1982$ 2.726.165
102Piso 1Vivienda56 m²1982$ 3.910.646
103Piso 1Vivienda57 m²1982$ 3.788.426
104Piso 1Vivienda72 m²1982$ 5.236.113
201Piso 2Vivienda41 m²1982$ 2.726.165
202Piso 2Vivienda56 m²1982$ 3.910.646
203Piso 2Vivienda57 m²1982$ 3.788.426
204Piso 2Vivienda73 m²1982$ 4.869.511
301Piso 3Vivienda41 m²1982$ 2.726.165
302Piso 3Vivienda56 m²1982$ 3.910.646
303Piso 3Vivienda57 m²1982$ 3.788.426
304Piso 3Vivienda74 m²1982$ 4.869.511
401Piso 4Vivienda41 m²1982$ 2.726.165
402Piso 4Vivienda56 m²1982$ 3.910.646
403Piso 4Vivienda58 m²1982$ 3.788.426
404Piso 4Vivienda74 m²1982$ 4.869.511
501Piso 5Vivienda41 m²1982$ 2.726.165
502Piso 5Vivienda56 m²1982$ 3.910.646
503Piso 5Vivienda58 m²1982$ 3.788.426
504Piso 5Vivienda74 m²1982$ 4.869.511
601Piso 6Vivienda41 m²1982$ 2.726.165
602Piso 6Vivienda57 m²2011$ 3.910.646
603Piso 6Vivienda57 m²1982$ 3.788.426
604Piso 6Vivienda73 m²1982$ 4.869.511
701Piso 7Vivienda81 m²1982$ 6.072.777
702Piso 7Vivienda76 m²1982$ 5.254.922

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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