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Edificio Baltasar Vargas 1137, Pocitos Padrón 53705

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 13 unidades y 521 m² edificados.

Contorno del padrón 53705 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 172 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
53705
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
172 m²
Superficie edificada
521 m²
Unidades
13
Año de construcción
1960 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.293.705

$ 32.281 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 16.818.163.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/08/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda38 m²1960$ 1.468.219
2Planta bajaVivienda38 m²1960$ 1.217.638
3Planta bajaVivienda42 m²1960$ 1.227.721
101Piso 1Vivienda41 m²1960$ 1.436.273
102Piso 1Vivienda39 m²1960$ 1.242.861
103Piso 1Vivienda42 m²1960$ 1.236.131
201Piso 2Vivienda41 m²1960$ 1.437.952
202Piso 2Vivienda39 m²1960$ 1.226.044
203Piso 2Vivienda42 m²1960$ 1.236.131
301Piso 3Vivienda41 m²1960$ 1.444.688
302Piso 3Vivienda39 m²1960$ 1.226.044
303Piso 3Vivienda42 m²1960$ 1.232.776
401Piso 4Vivienda37 m²1960$ 1.185.685

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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