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Edificio Baltasar Vargas 1123, Pocitos Padrón 29899

Edificio en propiedad horizontal de 1962 con 6 unidades y 417 m² edificados.

Contorno del padrón 29899 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 222 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29899
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
222 m²
Superficie edificada
417 m²
Unidades
6
Año de construcción
1962 (con obras hasta 1990)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.176.840

$ 45.710 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 19.061.037.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/11/2020.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda63 m²1962$ 2.924.134
2Planta bajaVivienda64 m²1962$ 2.955.078
3Planta bajaVivienda47 m²1962$ 2.181.500
101Planta bajaVivienda85 m²1962$ 3.852.438
102Piso 1Vivienda84 m²1962$ 3.806.019
103Piso 1Vivienda74 m²1962$ 3.341.868

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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