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Edificio Lucas J Obes 1257, Prado Padrón 155227

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 5 unidades y 321 m² edificados.

Contorno del padrón 155227 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 267 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
155227
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
267 m²
Superficie edificada
321 m²
Unidades
5
Año de construcción
1947 (con obras hasta 1948)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 833.018

$ 12.975 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.165.090.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda64 m²1947$ 839.473
2Planta bajaVivienda79 m²1947$ 1.033.193
101Piso 1Vivienda75 m²1947$ 968.628
102Piso 1Vivienda48 m²1947$ 613.466
103Piso 1Vivienda55 m²1947$ 710.330

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Entrega
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Tipologías
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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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