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Edificio Lorenzo Justiniano Perez 3172, Pocitos Padrón 30559

Edificio en propiedad horizontal de 1968 con 23 unidades y 1.235 m² edificados.

Contorno del padrón 30559 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 611 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30559
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
611 m²
Superficie edificada
1.235 m²
Unidades
23
Año de construcción
1968 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.576.089

$ 47.976 por m² de vivienda. Promedio de 23 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 59.250.045.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/12/2021.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 23 unidades del edificio

  • Vivienda: 23
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda59 m²1969$ 2.988.733
2Planta bajaVivienda47 m²1969$ 2.208.005
3Planta bajaVivienda58 m²1969$ 2.720.354
4Planta bajaVivienda58 m²1969$ 2.720.354
5Planta bajaVivienda44 m²1969$ 2.098.214
101Piso 1Vivienda59 m²1969$ 3.037.537
102Piso 1Vivienda47 m²1969$ 2.159.206
103Piso 1Vivienda58 m²1969$ 2.671.553
104Piso 1Vivienda58 m²1969$ 2.671.553
105Piso 1Vivienda44 m²1969$ 2.025.008
106Piso 1Vivienda57 m²1969$ 2.939.938
201Piso 2Vivienda59 m²1968$ 3.037.537
202Piso 2Vivienda47 m²1969$ 2.159.206
203Piso 2Vivienda58 m²1969$ 2.671.553
204Piso 2Vivienda58 m²1969$ 2.671.553
205Piso 2Vivienda44 m²1969$ 2.025.008
206Piso 2Vivienda57 m²1968$ 2.939.938
301Piso 3Vivienda59 m²1969$ 3.037.537
302Piso 3Vivienda47 m²1969$ 2.159.206
303Piso 3Vivienda58 m²1969$ 2.671.553
304Piso 3Vivienda58 m²1968$ 2.671.553
305Piso 3Vivienda44 m²1969$ 2.025.008
306Piso 3Vivienda57 m²2005$ 2.939.938

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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