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Edificio Lorenzo Justiniano Perez 3165, Pocitos Padrón 30565

Edificio en propiedad horizontal de 1981 con 66 unidades y 4.435 m² edificados.

Contorno del padrón 30565 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.145 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30565
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.145 m²
Superficie edificada
4.435 m²
Unidades
66
Año de construcción
1981 (con obras hasta 2024)
Plantas (con la planta baja)
19
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.249.105

$ 37.284 por m² de vivienda. Promedio de 65 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 152.694.944.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/05/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 66 unidades del edificio

  • Vivienda: 65
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda98 m²1981$ 4.124.389
SS 101Garaje514 m²1981$ 6.503.111
1503Planta bajaVivienda53 m²1981$ 1.778.585
101Piso 1Vivienda77 m²1981$ 3.074.860
102Piso 1Vivienda57 m²1981$ 2.276.000
103Piso 1Vivienda53 m²1981$ 1.778.585
104Piso 1Vivienda52 m²1981$ 1.748.450
201Piso 2Vivienda77 m²1981$ 3.074.860
202Piso 2Vivienda57 m²1981$ 2.276.000
203Piso 2Vivienda53 m²1981$ 1.778.585
204Piso 2Vivienda52 m²1981$ 1.748.450
301Piso 3Vivienda77 m²1981$ 3.074.860
302Piso 3Vivienda57 m²1981$ 2.276.000
303Piso 3Vivienda53 m²1981$ 1.778.585
304Piso 3Vivienda52 m²1981$ 1.748.450
401Piso 4Vivienda77 m²1981$ 3.074.860
402Piso 4Vivienda57 m²1981$ 2.276.000
403Piso 4Vivienda53 m²1981$ 1.778.585
404Piso 4Vivienda52 m²2005$ 1.748.450
501Piso 5Vivienda77 m²1981$ 3.074.860
502Piso 5Vivienda56 m²1981$ 2.276.000
503Piso 5Vivienda53 m²1981$ 1.778.585
504Piso 5Vivienda52 m²1981$ 1.748.450
601Piso 6Vivienda77 m²1981$ 3.074.860
602Piso 6Vivienda57 m²1987$ 2.276.000
603Piso 6Vivienda53 m²1981$ 1.778.585
604Piso 6Vivienda52 m²1981$ 1.748.450
701Piso 7Vivienda77 m²1981$ 3.074.860
702Piso 7Vivienda57 m²1981$ 2.276.000
703Piso 7Vivienda53 m²1981$ 1.778.585
704Piso 7Vivienda52 m²1981$ 1.748.450
801Piso 8Vivienda77 m²1981$ 3.074.860
802Piso 8Vivienda57 m²1987$ 2.276.000
803Piso 8Vivienda53 m²1981$ 1.778.585
804Piso 8Vivienda52 m²1981$ 1.748.450
901Piso 9Vivienda77 m²1981$ 3.074.860
902Piso 9Vivienda57 m²1981$ 2.276.000
903Piso 9Vivienda53 m²2007$ 1.778.585
904Piso 9Vivienda52 m²1981$ 1.748.450
1001Piso 10Vivienda77 m²1981$ 3.074.860

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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