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Edificio Lorenzo Justiniano Perez 3151, Pocitos Padrón 30562

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 6 unidades y 869 m² edificados.

Contorno del padrón 30562 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 297 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30562
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
297 m²
Superficie edificada
869 m²
Unidades
6
Año de construcción
1941 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.287.529

$ 14.180 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 7.085.167.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/08/2021.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda53 m²2011$ 829.317
2Planta bajaVivienda61 m²2011$ 951.612
3Planta bajaVivienda70 m²2011$ 332.860
4Planta bajaVivienda119 m²2011$ 1.202.637
5Planta bajaVivienda151 m²2011$ 3.121.219
101$ 647.522

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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