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Edificio Lorenzo Justiniano Perez 3164, Pocitos Padrón 30558

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 10 unidades y 778 m² edificados.

Contorno del padrón 30558 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 407 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30558
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
407 m²
Superficie edificada
778 m²
Unidades
10
Año de construcción
1950 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.822.189

$ 30.426 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 19.761.937.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/01/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda53 m²1950$ 1.840.124
2Planta bajaGaraje239 m²1950$ 3.362.233
101Piso 1Vivienda68 m²1950$ 2.333.778
102Piso 1Vivienda57 m²1950$ 1.582.219
103Piso 1Vivienda53 m²1950$ 1.523.669
104Piso 1Vivienda65 m²1950$ 1.840.124
201Piso 2Vivienda68 m²1950$ 2.333.778
202Piso 2Vivienda57 m²1950$ 1.582.219
203Piso 2Vivienda53 m²1950$ 1.523.669
204Piso 2Vivienda65 m²1950$ 1.840.124

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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