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Edificio Lorenzo Justiniano Perez 3181, Pocitos Padrón 30566

Edificio en propiedad horizontal de 1980 con 12 unidades y 1.079 m² edificados.

Contorno del padrón 30566 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 450 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30566
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
450 m²
Superficie edificada
1.079 m²
Unidades
12
Año de construcción
1980 (con obras hasta 1981)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.931.839

$ 45.099 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 44.693.261.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/07/2021.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
  • Cochera: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda43 m²1981$ 2.016.421
2Cochera120 m²1981$ 1.443.037
301Planta bajaVivienda94 m²1980$ 4.601.435
101Piso 1Vivienda78 m²1981$ 3.534.200
201Piso 2Vivienda99 m²1981$ 4.377.424
401Piso 4Vivienda95 m²1981$ 4.223.387
501Piso 5Vivienda95 m²1981$ 4.223.387
601Piso 6Vivienda95 m²1981$ 4.223.387
701Piso 7Vivienda99 m²1981$ 4.377.424
801Piso 8Vivienda99 m²1981$ 4.377.424
901Piso 9Vivienda81 m²1981$ 3.710.209
1001Piso 10Vivienda81 m²1981$ 3.585.526

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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