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Edificio Lazaro Gadea 976, Pocitos Padrón 32504

Edificio en propiedad horizontal de 1976 con 19 unidades y 1.560 m² edificados.

Contorno del padrón 32504 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 402 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32504
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
402 m²
Superficie edificada
1.560 m²
Unidades
19
Año de construcción
1976 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.357.099

$ 40.045 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 61.955.170.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/04/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón51 m²1977$ 1.527.380
101Piso 1Vivienda85 m²1977$ 3.548.417
102Piso 1Vivienda93 m²1977$ 3.944.062
201Piso 2Vivienda83 m²1977$ 3.284.552
202Piso 2Vivienda93 m²2006$ 3.680.257
301Piso 3Vivienda84 m²1977$ 3.324.139
302Piso 3Vivienda90 m²1977$ 3.561.551
401Piso 4Vivienda84 m²1977$ 3.324.139
402Piso 4Vivienda93 m²1977$ 3.673.133
501Piso 5Vivienda85 m²1977$ 3.363.726
502Piso 5Vivienda90 m²1976$ 3.429.774
601Piso 6Vivienda85 m²2008$ 3.441.917
602Piso 6Vivienda90 m²1977$ 3.561.551
701Piso 7Vivienda85 m²1977$ 3.363.726
702Piso 7Vivienda90 m²1977$ 3.561.551
801Piso 8Vivienda63 m²1977$ 2.740.461
802Piso 8Vivienda76 m²1977$ 2.985.740
901Piso 9Vivienda63 m²1977$ 2.592.017
902Piso 9Vivienda77 m²1977$ 3.047.077

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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