Vendé o invertí

Edificio Roque Graseras 948, Pocitos Padrón 32503

Edificio en propiedad horizontal de 1980 con 13 unidades y 1.753 m² edificados.

Contorno del padrón 32503 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 423 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32503
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
423 m²
Superficie edificada
1.753 m²
Unidades
13
Año de construcción
1980 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 7.341.480

$ 54.443 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 95.439.246.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/04/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda76 m²1983$ 4.036.052
102Piso 1Vivienda123 m²1983$ 6.851.282
201Piso 2Vivienda78 m²1983$ 4.104.464
202Piso 2Vivienda123 m²1983$ 6.709.220
301Piso 3Vivienda76 m²1983$ 4.036.052
302Piso 3Vivienda123 m²2006$ 6.709.220
401Piso 4Vivienda76 m²1983$ 4.036.052
402Piso 4Vivienda124 m²1983$ 6.709.220
501Piso 5Vivienda207 m²1980$ 10.976.808
601Piso 6Vivienda207 m²1983$ 10.976.808
701Piso 7Vivienda206 m²1983$ 10.976.808
801Piso 8Vivienda177 m²1983$ 9.771.758
901Piso 9Vivienda157 m²1983$ 9.545.502

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Roque Graseras

Toda la numeración de Roque Graseras

Todos los padrones de Pocitos · Guía para vivir en Pocitos · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Roque Graseras 948

Ver todo en Pocitos
USD 465.000
  • 143 m²
  • 3
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bulevar España y Benito Blanco
$ 63.500 / mes
  • 96 m²
  • 4
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bulevar España 2789
USD 1.600 / mes
  • 96 m²
  • 4
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bv. España y Berro
$ 80.000 / mes
  • 126 m²
  • 3
  • 3
  • 2
Apartamento
Pocitos · Av. Sarmiento y Bv. España
USD 320.000
  • 94 m²
  • 3
  • 3
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · Ellauri 757, Montevideo

Proyectos en Pocitos

Ver los proyectos en Pocitos
She
Pocitos · Pedro Fco. Berro y Echevarriarza
Desde
USD 113.505
Entrega
Ene 2029
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Pires
Urban 26
Pocitos · 26 de Marzo 3251
Desde
USD 165.300
Entrega
Dic 2028
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Estudio Fischer
Urban Pagola
Pocitos · Manuel V. Pagola 3121
Desde
USD 112.100
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Estudio Fischer
Genaro Chucarro
Pocitos · Chucarro 1264 esq. Miguel Barreiro
Desde
USD 161.200
Entrega
Jul 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Martín González Real Estate

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.