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Edificio Roque Graseras 936, Pocitos Padrón 32520

Edificio en propiedad horizontal de 1962 con 20 unidades y 2.790 m² edificados.

Contorno del padrón 32520 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 675 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32520
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
675 m²
Superficie edificada
2.790 m²
Unidades
20
Año de construcción
1962 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.487.538

$ 39.337 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 109.750.751.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/08/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda114 m²1962$ 4.480.123
2Planta bajaVivienda57 m²1962$ 2.320.969
101Piso 1Vivienda145 m²1962$ 5.701.967
102Piso 1Vivienda146 m²1962$ 5.736.884
201Piso 2Vivienda145 m²1962$ 5.701.967
202Piso 2Vivienda146 m²1962$ 5.736.884
301Piso 3Vivienda145 m²1962$ 5.701.967
302Piso 3Vivienda146 m²1962$ 5.736.884
401Piso 4Vivienda145 m²1962$ 5.701.967
402Piso 4Vivienda146 m²1962$ 5.736.884
501Piso 5Vivienda145 m²1962$ 5.701.967
502Piso 5Vivienda146 m²1962$ 5.736.884
601Piso 6Vivienda145 m²2014$ 5.701.967
602Piso 6Vivienda146 m²1962$ 5.736.884
701Piso 7Vivienda145 m²1962$ 5.701.967
702Piso 7Vivienda146 m²1962$ 5.736.884
801Piso 8Vivienda145 m²1962$ 5.701.967
802Piso 8Vivienda146 m²1983$ 5.736.884
901Piso 9Vivienda145 m²1962$ 5.701.967
902Piso 9Vivienda146 m²1962$ 5.736.884

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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