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Edificio Lazaro Gadea 971, Pocitos Padrón 6795

Edificio en propiedad horizontal de 1952 con 16 unidades y 1.411 m² edificados.

Contorno del padrón 6795 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 371 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6795
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
371 m²
Superficie edificada
1.411 m²
Unidades
16
Año de construcción
1952 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.823.011

$ 30.819 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 44.502.242.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/03/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón37 m²1952$ 2.157.075
101Piso 1Vivienda86 m²1952$ 2.504.517
102Piso 1Vivienda89 m²1952$ 2.591.385
201Piso 2Vivienda86 m²1952$ 2.504.517
202Piso 2Vivienda89 m²1952$ 2.591.385
301Piso 3Vivienda86 m²1997$ 2.504.517
302Piso 3Vivienda89 m²1952$ 2.591.385
401Piso 4Vivienda86 m²1952$ 2.504.517
402Piso 4Vivienda89 m²1952$ 2.823.012
501Piso 5Vivienda86 m²1952$ 2.721.667
502Piso 5Vivienda89 m²1952$ 2.823.012
601Piso 6Vivienda86 m²1952$ 2.721.667
602Piso 6Vivienda89 m²1953$ 2.823.012
701Piso 7Vivienda86 m²1952$ 2.504.517
702Piso 7Vivienda89 m²1952$ 3.098.074
801Piso 8Vivienda149 m²1952$ 5.037.983

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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