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Edificio Luis B Cavia 3091, Pocitos Padrón 6801

Edificio en propiedad horizontal de 1955 con 16 unidades y 1.662 m² edificados.

Contorno del padrón 6801 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 430 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6801
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
430 m²
Superficie edificada
1.662 m²
Unidades
16
Año de construcción
1955 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.123.615

$ 37.775 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 61.668.150.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/12/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
  • Salón: 3
  • Garaje: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón42 m²1955$ 1.478.581
2Planta bajaSalón34 m²1955$ 1.159.666
3Garaje16 m²1955$ 379.794
4Planta bajaSalón41 m²1955$ 1.478.581
5Garaje37 m²1955$ 811.765
101Piso 1Vivienda102 m²1955$ 3.928.378
102Piso 1Vivienda119 m²1955$ 4.566.176
201Piso 2Vivienda102 m²1955$ 3.928.378
202Piso 2Vivienda119 m²1955$ 4.566.176
301Piso 3Vivienda102 m²1955$ 3.928.378
302Piso 3Vivienda119 m²1955$ 4.566.176
401Piso 4Vivienda102 m²1955$ 4.015.343
402Piso 4Vivienda119 m²1955$ 4.667.657
501Piso 5Vivienda102 m²1955$ 4.015.343
502Piso 5Vivienda119 m²1955$ 4.566.176
601Piso 6Vivienda387 m²1955$ 13.611.582

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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