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Edificio Luis B Cavia 3079, Pocitos Padrón 12602

Edificio en propiedad horizontal de 1968 con 20 unidades y 3.458 m² edificados.

Contorno del padrón 12602 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 704 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
12602
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
704 m²
Superficie edificada
3.458 m²
Unidades
20
Año de construcción
1968 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.635.517

$ 38.378 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 132.710.343.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/08/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda167 m²1968$ 6.726.018
2Planta bajaVivienda167 m²1968$ 6.729.599
101Piso 1Vivienda179 m²1968$ 6.745.129
102Piso 1Vivienda179 m²1968$ 6.745.129
201Piso 2Vivienda177 m²1968$ 6.716.596
202Piso 2Vivienda178 m²1968$ 6.738.231
301Piso 3Vivienda177 m²1968$ 6.716.596
302Piso 3Vivienda178 m²1968$ 6.738.231
401Piso 4Vivienda167 m²1968$ 6.475.466
402Piso 4Vivienda190 m²1968$ 6.977.112
501Piso 5Vivienda177 m²1968$ 6.497.622
502Piso 5Vivienda179 m²1968$ 6.745.129
601Piso 6Vivienda177 m²1968$ 6.716.596
602Piso 6Vivienda179 m²1968$ 6.745.129
701Piso 7Vivienda178 m²2006$ 6.723.625
702Piso 7Vivienda178 m²1968$ 6.738.231
801Piso 8Vivienda169 m²2019$ 6.699.072
802Piso 8Vivienda148 m²1968$ 6.092.066
901Piso 9Vivienda169 m²1968$ 6.544.338
902Piso 9Vivienda145 m²1968$ 5.900.428

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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