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Edificio La Cumparsita 1357, Barrio Sur Padrón 9339

Edificio en propiedad horizontal de 1953 con 32 unidades y 1.945 m² edificados.

Contorno del padrón 9339 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 394 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
9339
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
394 m²
Superficie edificada
1.945 m²
Unidades
32
Año de construcción
1953 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.236.160

$ 36.790 por m² de vivienda. Promedio de 32 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 71.557.135.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/10/2024.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 32 unidades del edificio

  • Vivienda: 32
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda50 m²1953$ 1.744.153
102Piso 1Vivienda50 m²1954$ 2.557.907
103Piso 1Vivienda72 m²1954$ 2.586.158
104Piso 1Vivienda67 m²1954$ 2.495.936
201Piso 2Vivienda53 m²1953$ 1.864.440
202Piso 2Vivienda50 m²1953$ 1.744.153
203Piso 2Vivienda72 m²1953$ 2.586.158
204Piso 2Vivienda68 m²1953$ 2.495.936
301Piso 3Vivienda53 m²1953$ 1.864.440
302Piso 3Vivienda50 m²1953$ 1.744.153
303Piso 3Vivienda73 m²1953$ 2.586.158
304Piso 3Vivienda69 m²1953$ 2.420.762
401Piso 4Vivienda53 m²1953$ 1.864.440
402Piso 4Vivienda50 m²1953$ 1.744.153
403Piso 4Vivienda72 m²1953$ 2.601.191
404Piso 4Vivienda68 m²1953$ 2.526.009
501Piso 5Vivienda53 m²1953$ 2.405.726
502Piso 5Vivienda50 m²1953$ 1.744.153
503Piso 5Vivienda72 m²1953$ 2.616.222
504Piso 5Vivienda68 m²1953$ 2.526.009
601Piso 6Vivienda54 m²1953$ 2.405.726
602Piso 6Vivienda50 m²1953$ 1.744.153
603Piso 6Vivienda72 m²1953$ 2.601.191
604Piso 6Vivienda69 m²1953$ 2.526.009
701Piso 7Vivienda53 m²1953$ 1.864.440
702Piso 7Vivienda50 m²1953$ 1.744.153
703Piso 7Vivienda72 m²1953$ 2.601.191
704Piso 7Vivienda68 m²1953$ 2.616.222
801Piso 8Vivienda53 m²1953$ 1.864.440
802Piso 8Vivienda50 m²1953$ 1.744.153
803Piso 8Vivienda72 m²1953$ 2.601.191
804Piso 8Vivienda69 m²1953$ 2.526.009

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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