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Edificio Julio Herrera y Obes 1540, Centro Padrón 5452

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 21 unidades y 1.417 m² edificados.

Contorno del padrón 5452 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 377 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5452
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
377 m²
Superficie edificada
1.417 m²
Unidades
21
Año de construcción
1947 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.318.700

$ 32.889 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 43.567.478.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/09/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
  • Salón: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
3SubsueloSalón69 m²1947$ 1.448.119
1Planta bajaSalón56 m²1947$ 1.365.375
2Planta bajaSalón75 m²1947$ 1.668.788
4Planta bajaSalón39 m²1947$ 841.291
5Planta bajaSalón50 m²1947$ 1.144.704
101Planta bajaVivienda66 m²1947$ 2.137.706
102Planta bajaVivienda64 m²1947$ 2.137.706
103Planta bajaVivienda68 m²1947$ 2.137.706
104Planta bajaVivienda84 m²1947$ 2.744.533
202Planta bajaVivienda64 m²1947$ 2.137.706
203Planta bajaVivienda67 m²1947$ 2.289.402
204Planta bajaVivienda84 m²1947$ 2.744.533
303Planta bajaVivienda68 m²1947$ 2.137.706
401Planta bajaVivienda66 m²1947$ 2.137.706
402Planta bajaVivienda64 m²1947$ 2.137.706
201Piso 2Vivienda67 m²1947$ 2.137.706
301Piso 3Vivienda66 m²1947$ 2.137.706
302Piso 3Vivienda64 m²1947$ 2.137.706
304Piso 3Vivienda84 m²1947$ 2.744.533
403Piso 4Vivienda68 m²1948$ 2.454.607
404Piso 4Vivienda84 m²1947$ 2.744.533

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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