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Edificio Julio Herrera y Obes 1537, Centro Padrón 5302

Edificio en propiedad horizontal de 1956 con 17 unidades y 661 m² edificados.

Contorno del padrón 5302 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 223 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5302
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
223 m²
Superficie edificada
661 m²
Unidades
17
Año de construcción
1956
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.378.852

$ 34.166 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 20.785.365.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/03/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
  • Salón: 2
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón25 m²1956$ 620.959
2Planta bajaSalón48 m²1956$ 620.959
3Planta bajaComercio23 m²1956$ 239.521
4Planta bajaVivienda32 m²1956$ 1.120.435
5Planta bajaVivienda32 m²1956$ 1.052.936
101Piso 1Vivienda52 m²1956$ 1.889.893
102Piso 1Vivienda48 m²1956$ 1.795.396
103Piso 1Vivienda34 m²1956$ 1.012.448
104Piso 1Vivienda33 m²1956$ 1.012.448
201Piso 2Vivienda52 m²1956$ 1.889.893
202Piso 2Vivienda49 m²1956$ 1.795.396
203Piso 2Vivienda34 m²1956$ 1.012.448
204Piso 2Vivienda33 m²1956$ 1.012.448
303Piso 2Vivienda34 m²1956$ 1.012.448
304Piso 2Vivienda33 m²1956$ 1.012.448
301Piso 3Vivienda50 m²1956$ 1.889.893
302Piso 3Vivienda49 m²1956$ 1.795.396

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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