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Edificio Julio Herrera y Obes 1528, Centro Padrón 5454

Edificio en propiedad horizontal de 1979 con 22 unidades y 1.121 m² edificados.

Contorno del padrón 5454 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 261 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5454
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
261 m²
Superficie edificada
1.121 m²
Unidades
22
Año de construcción
1979 (con obras hasta 1983)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.538.849

$ 55.252 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 57.432.990.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/05/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón101 m²1983$ 3.328.003
2Planta bajaSalón101 m²1983$ 3.328.003
101Piso 1Vivienda46 m²1983$ 2.561.397
102Piso 1Vivienda46 m²1983$ 2.561.397
201Piso 2Vivienda47 m²1983$ 2.561.397
202Piso 2Vivienda46 m²1983$ 2.561.397
301Piso 3Vivienda46 m²1979$ 2.561.397
302Piso 3Vivienda46 m²1983$ 2.561.397
401Piso 4Vivienda46 m²1983$ 2.561.397
402Piso 4Vivienda46 m²1983$ 2.561.397
501Piso 5Vivienda46 m²1983$ 2.561.397
502Piso 5Vivienda46 m²1983$ 2.561.397
601Piso 6Vivienda47 m²1983$ 2.561.397
602Piso 6Vivienda46 m²1983$ 2.561.397
701Piso 7Vivienda47 m²1983$ 2.561.397
702Piso 7Vivienda47 m²1983$ 2.561.397
801Piso 8Vivienda47 m²1983$ 2.561.397
802Piso 8Vivienda47 m²1983$ 2.561.397
901Piso 9Vivienda47 m²1983$ 2.561.397
902Piso 9Vivienda46 m²1983$ 2.561.397
1001Piso 10Vivienda42 m²1983$ 2.335.919
1002Piso 10Vivienda42 m²1983$ 2.335.919

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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