Vendé o invertí

Edificio Julio Herrera y Obes 1079, Barrio Sur Padrón 6522

Edificio en propiedad horizontal de 1942 con 15 unidades y 898 m² edificados.

Contorno del padrón 6522 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 457 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6522
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
457 m²
Superficie edificada
898 m²
Unidades
15
Año de construcción
1942
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.191.859

$ 19.909 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 17.877.891.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/03/2014.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda67 m²1942$ 1.512.290
2Planta bajaVivienda59 m²1942$ 1.147.311
3Planta bajaVivienda58 m²1942$ 1.107.856
4Planta bajaVivienda56 m²1942$ 1.068.328
5Planta bajaVivienda51 m²1942$ 970.535
101Piso 1Vivienda74 m²1942$ 1.715.401
102Piso 1Vivienda67 m²1942$ 1.260.212
103Piso 1Vivienda58 m²1942$ 1.090.890
104Piso 1Vivienda54 m²1942$ 1.019.432
105Piso 1Vivienda51 m²1942$ 959.255
201Piso 2Vivienda74 m²1942$ 1.715.401
202Piso 2Vivienda66 m²1942$ 1.241.403
203Piso 2Vivienda58 m²1942$ 1.090.890
204Piso 2Vivienda54 m²1942$ 1.019.432
205Piso 2Vivienda51 m²1942$ 959.255

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Julio Herrera y Obes

Toda la numeración de Julio Herrera y Obes

Todos los padrones de Barrio Sur · Guía para vivir en Barrio Sur · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Proyectos en Barrio Sur

Ver los proyectos en Barrio Sur
Vivienda promovida
Mirlo
Barrio Sur · José Germán Araújo 1162 esq. Maldonado
Desde
USD 150.800
Entrega
Jul 2028
Tipologías
Mono y 1D
Desarrolla IXOU
Vivienda promovida
C+
Barrio Sur · Maldonado 1318 y Ejido
Desde
USD 84.180
Entrega
Jun 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Kaplan
Mini
Barrio Sur · Mini 839 esq. José Germán Araújo
Desde
USD 155.162
Entrega
Mar 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla IXOU
Vivienda promovida
Housing Florida
Barrio Sur · Florida 1231
Desde
USD 159.000
Entrega
Terminado
Tipologías
2D
Desarrolla Jakter I Sztryk

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.