Vendé o invertí

Edificio Julio Herrera y Obes 1074, Barrio Sur Padrón 6738

Edificio en propiedad horizontal de 1961 con 14 unidades y 686 m² edificados.

Contorno del padrón 6738 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 351 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6738
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
351 m²
Superficie edificada
686 m²
Unidades
14
Año de construcción
1961 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.506.405

$ 30.743 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 21.089.673.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/01/2025.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda63 m²1963$ 2.002.135
2Planta bajaVivienda56 m²1963$ 1.797.534
101Piso 1Vivienda48 m²1963$ 1.578.325
102Piso 1Vivienda48 m²1963$ 1.578.325
103Piso 1Vivienda47 m²1963$ 1.505.261
104Piso 1Vivienda46 m²1961$ 293.749
201Piso 2Vivienda48 m²1963$ 1.578.325
202Piso 2Vivienda48 m²1963$ 1.578.325
203Piso 2Vivienda47 m²1990$ 1.505.261
204Piso 2Vivienda46 m²1963$ 1.505.261
301Piso 3Vivienda48 m²2008$ 1.578.325
302Piso 3Vivienda48 m²1963$ 1.578.325
303Piso 3Vivienda47 m²1963$ 1.505.261
304Piso 3Vivienda46 m²1963$ 1.505.261

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Julio Herrera y Obes

Toda la numeración de Julio Herrera y Obes

Todos los padrones de Barrio Sur · Guía para vivir en Barrio Sur · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Proyectos en Barrio Sur

Ver los proyectos en Barrio Sur
Vivienda promovida
Mirlo
Barrio Sur · José Germán Araújo 1162 esq. Maldonado
Desde
USD 150.800
Entrega
Jul 2028
Tipologías
Mono y 1D
Desarrolla IXOU
Vivienda promovida
C+
Barrio Sur · Maldonado 1318 y Ejido
Desde
USD 84.180
Entrega
Jun 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Kaplan
Mini
Barrio Sur · Mini 839 esq. José Germán Araújo
Desde
USD 155.162
Entrega
Mar 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla IXOU
Vivienda promovida
Housing Florida
Barrio Sur · Florida 1231
Desde
USD 159.000
Entrega
Terminado
Tipologías
2D
Desarrolla Jakter I Sztryk

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.