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Edificio Juan Paullier 1416, Tres Cruces Padrón 22027

Edificio en propiedad horizontal de 1949 con 5 unidades y 242 m² edificados.

Contorno del padrón 22027 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 114 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22027
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
114 m²
Superficie edificada
242 m²
Unidades
5
Año de construcción
1949 (con obras hasta 1997)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.660.017

$ 41.761 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.054.570.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio83 m²1997$ 2.414.501
101Piso 1Vivienda39 m²1997$ 1.629.208
102Piso 1Vivienda40 m²1997$ 1.670.287
201Piso 1Vivienda40 m²1997$ 1.670.287
202Piso 1Vivienda40 m²1997$ 1.670.287

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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