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Edificio Juan Paullier 1052, Parque Rodó Padrón 23125

Edificio en propiedad horizontal de 1971 con 11 unidades y 404 m² edificados.

Contorno del padrón 23125 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 112 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
23125
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
112 m²
Superficie edificada
404 m²
Unidades
11
Año de construcción
1971 (con obras hasta 1973)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.472.992

$ 40.106 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 16.202.916.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/04/2024.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda36 m²1973$ 1.464.709
2Planta bajaVivienda38 m²1973$ 1.537.769
101Piso 1Vivienda37 m²1973$ 1.508.840
102Piso 1Vivienda37 m²1973$ 1.508.840
103Piso 1Vivienda36 m²1971$ 1.217.980
201Piso 2Vivienda37 m²1973$ 1.508.840
202Piso 2Vivienda37 m²1973$ 1.508.840
203Piso 2Vivienda36 m²1973$ 1.464.709
301Piso 3Vivienda37 m²1973$ 1.508.840
302Piso 3Vivienda37 m²1972$ 1.508.840
303Piso 3Vivienda36 m²1973$ 1.464.709

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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