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Edificio Juan Paullier 1061, Parque Rodó Padrón 23092

Edificio en propiedad horizontal de 2017 con 9 unidades y 411 m² edificados.

Contorno del padrón 23092 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 318 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
23092
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
318 m²
Superficie edificada
411 m²
Unidades
9
Año de construcción
2017
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.682.072

$ 58.732 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 24.138.650.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/04/2018.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda38 m²2017$ 2.396.751
2Planta bajaVivienda38 m²2017$ 2.142.524
3Planta bajaVivienda39 m²2017$ 2.147.760
101Piso 1Vivienda71 m²2017$ 4.554.818
102Piso 1Vivienda38 m²2017$ 1.992.067
103Piso 1Vivienda39 m²2017$ 2.095.910
201Piso 2Vivienda71 m²2017$ 4.720.843
202Piso 2Vivienda38 m²2017$ 1.992.067
203Piso 2Vivienda39 m²2017$ 2.095.910

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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