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Edificio Juan Pablo Laguna 3493, Pocitos Padrón 104959

Edificio en propiedad horizontal de 2009 con 6 unidades y 363 m² edificados.

Contorno del padrón 104959 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 145 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
104959
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
145 m²
Superficie edificada
363 m²
Unidades
6
Año de construcción
2009
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Excelente a bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por unidad

$ 3.200.164

$ 52.895 por m² de unidad. Promedio de 6 unidades; el del edificio entero es $ 19.200.983.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/06/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Oficina: 5
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio60 m²2009$ 2.757.918
101Piso 1Oficina39 m²2009$ 2.131.156
102Piso 1Oficina30 m²2009$ 1.525.426
201Piso 2Oficina78 m²2009$ 4.262.161
301Piso 3Oficina78 m²2009$ 4.262.161
401Piso 4Oficina78 m²2009$ 4.262.161

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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