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Edificio Av. Dr. Luis Alberto de Herrera 1361, Pocitos Padrón 426372

Edificio en propiedad horizontal de 2018 con 58 unidades y 4.252 m² edificados.

Contorno del padrón 426372 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 640 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
426372
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
640 m²
Superficie edificada
4.252 m²
Unidades
58
Año de construcción
2018
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.595.925

$ 57.143 por m² de vivienda. Promedio de 56 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 92.473.841.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/01/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 58 unidades del edificio

  • Vivienda: 56
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio30 m²2018$ 1.240.798
2Planta bajaComercio45 m²2018$ 1.861.216
101Piso 1Vivienda24 m²2018$ 1.418.094
102Piso 1Vivienda24 m²2018$ 1.418.094
103Piso 1Vivienda32 m²2018$ 1.890.752
104Piso 1Vivienda27 m²2018$ 1.465.971
105Piso 1Vivienda24 m²2018$ 1.303.069
106Piso 1Vivienda23 m²2018$ 1.248.767
107Piso 1Vivienda28 m²2018$ 1.520.234
108Piso 1Vivienda30 m²2018$ 1.700.722
109Piso 1Vivienda23 m²2018$ 1.303.855
110Piso 1Vivienda22 m²2018$ 1.247.189
111Piso 1Vivienda28 m²2018$ 1.654.424
112Piso 1Vivienda32 m²2018$ 1.890.752
113Piso 1Vivienda23 m²2018$ 1.337.887
114Piso 1Vivienda37 m²2018$ 2.290.303
201Piso 2Vivienda26 m²2018$ 1.536.238
202Piso 2Vivienda28 m²2018$ 1.654.424
203Piso 2Vivienda35 m²2018$ 2.068.009
204Piso 2Vivienda28 m²2018$ 1.520.234
205Piso 2Vivienda24 m²2018$ 1.303.069
206Piso 2Vivienda23 m²2018$ 1.248.767
207Piso 2Vivienda27 m²2018$ 1.465.971
208Piso 2Vivienda30 m²2018$ 1.700.722
209Piso 2Vivienda23 m²2018$ 1.303.855
210Piso 2Vivienda22 m²2018$ 1.247.189
211Piso 2Vivienda32 m²2018$ 1.890.752
212Piso 2Vivienda36 m²2018$ 2.127.082
213Piso 2Vivienda23 m²2018$ 1.303.855
214Piso 2Vivienda38 m²2018$ 2.154.216
301Piso 3Vivienda26 m²2018$ 1.536.238
302Piso 3Vivienda28 m²2018$ 1.654.424
303Piso 3Vivienda35 m²2018$ 2.068.009
304Piso 3Vivienda28 m²2018$ 1.520.234
305Piso 3Vivienda24 m²2018$ 1.303.069
306Piso 3Vivienda23 m²2018$ 1.248.767
307Piso 3Vivienda28 m²2018$ 1.520.234
308Piso 3Vivienda30 m²2018$ 1.700.722
309Piso 3Vivienda23 m²2018$ 1.303.855
310Piso 3Vivienda22 m²2018$ 1.247.189

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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