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Edificio Av. Dr. Luis Alberto de Herrera 1379, Pocitos Padrón 422709

Edificio en propiedad horizontal de 2013 con 59 unidades y 5.795 m² edificados.

Contorno del padrón 422709 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 826 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
422709
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
826 m²
Superficie edificada
5.795 m²
Unidades
59
Año de construcción
2013
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.906.362

$ 54.357 por m² de vivienda. Promedio de 56 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 123.211.443.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/07/2022.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 59 unidades del edificio

  • Vivienda: 56
  • Oficina: 2
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio251 m²2013$ 11.609.910
2Planta bajaOficina35 m²2013$ 1.653.983
3Planta bajaOficina63 m²2013$ 3.191.283
101Piso 1Vivienda47 m²2013$ 2.784.688
102Piso 1Vivienda30 m²2013$ 1.777.441
103Piso 1Vivienda29 m²2013$ 1.718.297
104Piso 1Vivienda29 m²2013$ 1.718.297
105Piso 1Vivienda47 m²2013$ 2.784.688
106Piso 1Vivienda29 m²2013$ 1.431.833
107Piso 1Vivienda30 m²2013$ 1.481.240
108Piso 1Vivienda49 m²2013$ 2.639.051
109Piso 1Vivienda30 m²2013$ 1.644.126
110Piso 1Vivienda30 m²2013$ 1.624.288
111Piso 1Vivienda29 m²2013$ 1.572.539
112Piso 1Vivienda48 m²2013$ 2.567.345
113Piso 1Vivienda29 m²2013$ 1.431.833
114Piso 1Vivienda30 m²2013$ 1.481.240
201Piso 2Vivienda50 m²2013$ 2.962.358
202Piso 2Vivienda32 m²2013$ 1.895.969
203Piso 2Vivienda32 m²2013$ 1.895.969
204Piso 2Vivienda32 m²2013$ 1.895.969
205Piso 2Vivienda49 m²2013$ 2.903.218
206Piso 2Vivienda28 m²2013$ 1.382.426
207Piso 2Vivienda30 m²2013$ 1.481.240
208Piso 2Vivienda49 m²2013$ 2.540.361
209Piso 2Vivienda30 m²2013$ 1.555.289
210Piso 2Vivienda30 m²2013$ 1.555.289
211Piso 2Vivienda29 m²2013$ 1.503.419
212Piso 2Vivienda48 m²2013$ 2.488.366
213Piso 2Vivienda28 m²2013$ 1.382.426
214Piso 2Vivienda30 m²2013$ 1.481.240
301Piso 3Vivienda49 m²2013$ 2.903.218
302Piso 3Vivienda32 m²2013$ 1.895.969
303Piso 3Vivienda32 m²2013$ 1.895.969
304Piso 3Vivienda32 m²2013$ 1.895.969
305Piso 3Vivienda49 m²2013$ 2.903.218
306Piso 3Vivienda28 m²2013$ 1.382.426
307Piso 3Vivienda30 m²2013$ 1.481.240
308Piso 3Vivienda49 m²2013$ 2.540.361
309Piso 3Vivienda30 m²2013$ 1.555.289

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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