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Edificio Av. Dr. Luis Alberto de Herrera 1385, Pocitos Padrón 59829

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 4 unidades y 359 m² edificados.

Contorno del padrón 59829 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 530 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
59829
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
530 m²
Superficie edificada
359 m²
Unidades
4
Año de construcción
1941 (con obras hasta 2001)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular a malo
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.049.721

$ 29.899 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 10.389.019.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/11/2016.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón53 m²1952$ 1.239.857
2Planta bajaVivienda140 m²1941$ 3.327.870
101Piso 1Vivienda110 m²1952$ 3.439.421
102Piso 1Vivienda56 m²2001$ 2.381.871

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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