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Edificio Av. Dr. Luis Alberto de Herrera 1390, Buceo Padrón 30716

Edificio en propiedad horizontal de 1956 con 38 unidades y 2.460 m² edificados.

Contorno del padrón 30716 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.213 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30716
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.213 m²
Superficie edificada
2.460 m²
Unidades
38
Año de construcción
1956 (con obras hasta 2002)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.586.098

$ 36.348 por m² de vivienda. Promedio de 33 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 64.144.542.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/03/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 38 unidades del edificio

  • Vivienda: 33
  • Salón: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón347 m²1956$ 3.662.837
2Planta bajaSalón245 m²1956$ 2.827.266
3Planta bajaSalón34 m²1956$ 797.591
4Planta bajaSalón365 m²1956$ 3.837.038
5Planta bajaSalón29 m²1956$ 678.581
101Piso 1Vivienda44 m²1956$ 1.677.263
102Piso 1Vivienda42 m²1956$ 1.676.859
103Piso 1Vivienda43 m²1956$ 1.676.859
104Piso 1Vivienda42 m²1956$ 1.676.859
105Piso 1Vivienda41 m²1956$ 1.391.360
106Piso 1Vivienda41 m²1956$ 1.605.484
107Piso 1Vivienda41 m²1956$ 1.534.111
108Piso 1Vivienda56 m²1956$ 2.087.484
109Piso 1Vivienda41 m²2002$ 1.676.859
110Piso 1Vivienda52 m²1956$ 2.033.730
111Piso 1Vivienda45 m²1956$ 1.534.111
112Piso 1Vivienda38 m²1956$ 1.319.993
113Piso 1Vivienda40 m²1956$ 1.391.360
114Piso 1Vivienda39 m²1956$ 1.319.993
115Piso 1Vivienda43 m²1956$ 1.445.117
116Piso 1Vivienda42 m²1956$ 1.445.117
201Piso 2Vivienda44 m²1956$ 1.676.859
202Piso 2Vivienda40 m²1956$ 1.605.484
203Piso 2Vivienda43 m²1956$ 1.391.360
204Piso 2Vivienda42 m²1956$ 1.676.859
205Piso 2Vivienda40 m²1956$ 1.319.993
206Piso 2Vivienda40 m²1956$ 1.605.484
207Piso 2Vivienda43 m²1956$ 1.605.484
208Piso 2Vivienda57 m²1956$ 2.194.985
209Piso 2Vivienda40 m²1956$ 1.605.484
210Piso 2Vivienda52 m²1956$ 2.087.484
211Piso 2Vivienda45 m²1956$ 1.391.360
212Piso 2Vivienda40 m²1956$ 1.319.993
213Piso 2Vivienda39 m²1956$ 1.319.993
214Piso 2Vivienda40 m²1956$ 1.319.993
215Piso 2Vivienda43 m²1956$ 1.445.117
216Piso 2Vivienda42 m²1956$ 1.391.360
301Piso 3Vivienda60 m²1956$ 1.891.378

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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