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Edificio Av. Dr. Luis Alberto de Herrera 1417, Buceo Padrón 405728

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 9 unidades y 465 m² edificados.

Contorno del padrón 405728 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 456 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
405728
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
456 m²
Superficie edificada
465 m²
Unidades
9
Año de construcción
1960 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.010.720

$ 56.806 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 23.311.476.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/01/2024.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
  • Salón: 2
  • Depósito: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón46 m²1960$ 1.737.433
2Planta bajaSalón64 m²1960$ 2.460.467
3Depósito37 m²1960$ 1.049.259
101Piso 1Vivienda60 m²1960$ 3.716.177
102Piso 1Vivienda46 m²1960$ 2.339.816
201Piso 2Vivienda60 m²1960$ 3.664.346
202Piso 2Vivienda46 m²1960$ 2.339.816
301Piso 3Vivienda60 m²1960$ 3.664.346
302Piso 3Vivienda46 m²1960$ 2.339.816

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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