Vendé o invertí

Edificio Av. Dr. Luis Alberto de Herrera 1425, Buceo Padrón 28516

Edificio en propiedad horizontal de 1956 con 59 unidades y 2.458 m² edificados.

Contorno del padrón 28516 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.212 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
28516
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.212 m²
Superficie edificada
2.458 m²
Unidades
59
Año de construcción
1956 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.054.391

$ 25.225 por m² de vivienda. Promedio de 55 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 61.484.730.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/11/2025.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 59 unidades del edificio

  • Vivienda: 55
  • Comercio: 3
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón48 m²1956$ 1.054.515
2Planta bajaComercio50 m²1990$ 1.098.480
3Planta bajaComercio30 m²1956$ 659.175
4Planta bajaComercio31 m²1956$ 681.058
5Planta bajaVivienda39 m²1956$ 941.629
6Planta bajaVivienda39 m²1956$ 941.629
7Planta bajaVivienda39 m²1956$ 941.629
8Planta bajaVivienda39 m²1956$ 941.629
9Planta bajaVivienda39 m²1956$ 941.629
10Planta bajaVivienda39 m²1956$ 941.629
11Planta bajaVivienda40 m²1956$ 965.731
12Planta bajaVivienda41 m²1956$ 989.895
13Planta bajaVivienda41 m²1956$ 989.895
14Planta bajaVivienda34 m²1956$ 820.876
15Planta bajaVivienda38 m²1956$ 917.470
16Planta bajaVivienda38 m²1956$ 917.470
17Planta bajaVivienda34 m²1956$ 820.876
18Planta bajaVivienda34 m²1956$ 820.876
19Planta bajaVivienda38 m²1956$ 917.470
20Planta bajaVivienda39 m²1956$ 941.629
101Piso 1Vivienda60 m²1956$ 1.796.323
102Piso 1Vivienda57 m²1956$ 1.682.758
103Piso 1Vivienda61 m²1956$ 1.795.150
104Piso 1Vivienda45 m²1956$ 1.086.489
105Piso 1Vivienda39 m²1956$ 941.629
106Piso 1Vivienda39 m²1956$ 941.629
107Piso 1Vivienda39 m²1956$ 941.629
108Piso 1Vivienda39 m²1957$ 941.629
109Piso 1Vivienda39 m²1956$ 941.629
110Piso 1Vivienda39 m²1956$ 941.629
111Piso 1Vivienda40 m²1956$ 965.731
112Piso 1Vivienda41 m²1956$ 989.895
113Piso 1Vivienda41 m²1956$ 989.895
114Piso 1Vivienda34 m²1956$ 820.876
115Piso 1Vivienda43 m²1956$ 1.038.164
116Piso 1Vivienda41 m²1956$ 989.895
117Piso 1Vivienda34 m²1956$ 820.876
118Piso 1Vivienda34 m²1956$ 820.876
119Piso 1Vivienda44 m²1956$ 1.062.325
201Piso 2Vivienda60 m²1956$ 1.796.323

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Dr. Luis Alberto de Herrera

Toda la numeración de Av. Dr. Luis Alberto de Herrera

Todos los padrones de Buceo · Guía para vivir en Buceo · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Av. Dr. Luis Alberto de Herrera 1425

Ver todo en Buceo
USD 695.000
  • 224 m²
  • 4
  • 4
  • 2
Apartamento
Puerto Buceo · Tomás de Tezanos y 26 de Marzo, Montevideo
USD 2.900 / mes
  • 224 m²
  • 4
  • 4
  • 2
Apartamento
Puerto Buceo · Tomás de Tezanos 1065, Montevideo

Proyectos en Buceo

Ver los proyectos en Buceo
Urban Port IV
Buceo · Rizal 3566
Desde
USD 149.150
Entrega
Abr 2028
Tipologías
1D
Desarrolla Estudio Fischer
Vivienda promovida
Cuore Italia
Buceo · Av. Italia 3825
Desde
USD 103.000
Entrega
Set 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Cipia
Vivienda promovida
Sky Residences
Buceo · Av. Italia y José Batlle y Ordóñez
Desde
USD 187.900
Entrega
Ago 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Kopel Sánchez
Lumen
Buceo · Av. Gral. Rivera 4132 esq. Bulevar José Batlle y Ordóñez
Desde
USD 111.800
Entrega
May 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Pérez Haretche

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.