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Edificio Av. Dr. Luis Alberto de Herrera 1437, Buceo Padrón 28517

Edificio en propiedad horizontal de 2015 con 28 unidades y 1.148 m² edificados.

Contorno del padrón 28517 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 505 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
28517
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
505 m²
Superficie edificada
1.148 m²
Unidades
28
Año de construcción
2015
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.156.315

$ 52.593 por m² de vivienda. Promedio de 28 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 60.376.833.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/09/2017.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 28 unidades del edificio

  • Vivienda: 28
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda42 m²2015$ 2.294.500
102Piso 1Vivienda41 m²2015$ 2.348.417
103Piso 1Vivienda23 m²2015$ 1.185.374
104Piso 1Vivienda53 m²2015$ 2.521.637
201Piso 2Vivienda43 m²2015$ 2.348.417
202Piso 2Vivienda41 m²2015$ 2.240.399
203Piso 2Vivienda23 m²2015$ 1.086.418
204Piso 2Vivienda61 m²2015$ 2.908.530
301Piso 3Vivienda43 m²2015$ 2.348.417
302Piso 3Vivienda41 m²2015$ 2.240.399
303Piso 3Vivienda23 m²2015$ 1.086.418
304Piso 3Vivienda61 m²2015$ 2.908.530
401Piso 4Vivienda43 m²2015$ 2.348.417
402Piso 4Vivienda41 m²2015$ 2.240.399
403Piso 4Vivienda23 m²2015$ 1.086.418
404Piso 4Vivienda61 m²2015$ 2.908.530
501Piso 5Vivienda60 m²2015$ 3.401.206
502Piso 5Vivienda43 m²2015$ 2.679.100
601Piso 6Vivienda52 m²2015$ 2.888.243
602Piso 6Vivienda26 m²2015$ 1.417.104
701Piso 7Vivienda50 m²2015$ 2.744.366
702Piso 7Vivienda26 m²2015$ 1.228.124
801Piso 8Vivienda50 m²2015$ 2.744.366
802Piso 8Vivienda26 m²2015$ 1.228.124
901Piso 9Vivienda50 m²2015$ 2.744.366
902Piso 9Vivienda26 m²2015$ 1.228.124
1001Piso 10Vivienda50 m²2015$ 2.744.366
1002Piso 10Vivienda26 m²2015$ 1.228.124

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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